과업지시서

1. 과업

본 과업지시서는 ‘2022 815런 독립유공자 후손 집짓기 사업’ 관련하여 건축 설계(건축, 구조, 토목, 전기, 통신 설계 포함) 및 감리 용역에 대한 내용입니다.

1.1 과 업 명 :

[2022년 815런 독립유공자후손 집짓기사업] 건축 설계 및 감리 용역 (영천, 예천, 예산)

1.2 과업개요 :

- 목조주택 3채 설계(18평) 및 관련 도서 제공

- 건축인허가 진행

- 감리 용역 진행 (4회 방문) 및 관련 보고서 제출

* 제출 과업물(도면 목록표)은 첨부파일 참고

1.3 용역기간 :

계약일 ~ 22.09.30(예정 준공일)

1.4 대 상 지 :

- 충청남도 예산군 고덕면 상덕로 422-11

- 경상북도 영천시 신녕면 왕산중앙길 29-18

- 경상북도 예천군 용문면 여각길 18-16

2. 견적조건

2.1 견적 범위는 본 입찰안내서의 업무범위에 대하여 일괄 도급으로 한다.

2.2 용역비의 지불 방법

- 계약이행증권 및 설계보증보험 제출시 : 30%

- 실시설계도서 제출 및 착공신고 완료시 : 60%

- 최종준공도서 제출 및 사용승인 획득시 : 10%

2.3 보증사항

계약이행증권

설계감리보증보험증권

2.4 지체상금

- 지체상금은 1) 최종설계성과품 제출 2) 사용승인필증획득 일정 대비 지연일수 1일에 대하여 계약금액의 2.5/1000 이며, 계약금의 10%를 초과하지 않는다.

3. 과업개요

3.1 과업의 목적

3.1.1 본 과업은 “한국해비타트”가 “[2022년 815런 독립유공자후손 집짓기사업] 건축 설계 및 감리 용역 (영천, 예천, 예산)”에 관련한 (건축, 구조, 토목, 전기, 통신 설계 포함) 및 감리 용역을 수행하기 위함이다.

3.2 과업의 범위

3.2.1 대상지의 현황측량 [오우수관로, 가스, 전기, 수도, 도로(현황도로 포함) 등의 부지현황 및 인허가 필요한 사항이 표기되어야 함].

3.2.2 대상지 농가주택 적용 여부 확인 및 개발행위 관련 대관 인허가

3.2.2.1 농가주택 적용 가능여부 검토 및 대관 인허가

3.2.2.2 개발행위(지목변경, 토지분할, 토지형질변경 등) 및 관련 대관 인허가

3.2.3 대상지 건축행위 관련 대관 인허가

3.2.3.1 건축신고 관련 업무

3.2.3.2 착공신고 관련 업무

3.2.3.3 사용승인 관련 업무

3.2.4 토목/건축/전기/기계설계/구조계산 관련

(첨부된 평면도를 기초로 설계 진행 요청, CAD파일 제공 예정)

3.2.4.1 건축인허가 도면 작성

3.2.4.2 실시설계 도면 작성

3.2.4.3 준공도면 작성

3.2.5 구조도면 및 계산서 작성

3.2.6 감리 용역 (건축공사감리세부기준에 따른 현장 4회 방문) 진행 및 결과 보고서 제출

4. 과업지시서

4.1 일반사항

4.1.1 본 과업은 당해 설계경험이 풍부한 자가 실시하고 성과품에 설계자 및 검토자의 서명

을 하되, 최종 서명은 건축사 및 건축구조기술사가 하여야 한다. 도면 서명 양식을 포함한 각종 Format은 “한국해비타트”가 제공하는 지침에 따라 작업을 수행한다.

4.1.2 “계약자”는 계약과 동시에 과업을 착수하여야 하며, 세부일정표, 인력투입 계획서, 본업무에 종사할 기술자의 이력사항 등을 제출하여 승인을 득하여야 한다.

4.1.3 “계약자”는 설계 착수 전 “한국해비타트”와 협의를 통하여 현황측량을 실시하여야 하

며, 세부설계 진행 중 “한국해비타트”의 요청이 있거나 추가적인 현장조사가 필요하다고 판단 될 경우, Site-Survey를 수행하여야 한다.

4.1.4 모든 성과품은 Computer 작업에 의한다.

1) 도면작업 : Autodesk AutoCAD

2) 문서작업 : Microsoft Office, 한글 등

3) 모든 납품도서는 원본 전자File 및 PDF File로 함께 제출한다.

4.1.5 “계약자”는 과오나 실수 등으로 과업사항에 하자가 있을 시에는 준공도서 제출 후에

도 “계약자”의 부담으로 재 실시하여야 한다.

4.1.6 본 과업은 “한국해비타트”가 기 수행한 형식, 기준에 따라 수행하고 기타 필요사항은

“한국해비타트”와 협의토록 한다.

4.1.7 성과품 작업 일정은 “한국해비타트”의 일정에 따라 수행한다.

4.1.8 모든 성과품은 납품기일 최소 14일전에 “한국해비타트”에게 설계도서를 제출하여, “한

국해비타트”의 검토와 승인을 받아야 한다.

4.1.9 “한국해비타트”는 성과품 검토 기간을 14일로 하며, “한국해비타트”는 “계약자”의 성과품을 검토 후 “한국해비타트”의 직인이 찍인 최종 성과품에 대하여 완료된 것으로 인정한다.

4.1.10 국내 각종 법규 및 기준에 적합하도록 설계한다. (설계기준 KDS, 표준시방서 KCS) 단,국내 기준에 정의되지 않는 경우 관련 내용을 한국해비타트와 협의 후 IBC, IRC 기준

을 따른다.

4.1.11 “계약자”는 “한국해비타트” 소속의 담당자의 정당한 지시에 따라야 한다.

4.1.12 “계약자”는 설계수행 중 “한국해비타트”가 요구하는 설계내용의 협의 또는 설계진행

사항을 파악하고자 할 때에 즉시 협조하여야 한다.

4.1.13 설계도서가 납품된 후 지자체 또는 기타 사정으로 인하여 설계변경 또는 재설계 사항이 발생될 때 “계약자”는 “한국해비타트”와 협의 후 도면수정 및 재설계가 정상적으로 완료되도록 적극 협조한다.

4.1.14 “계약자”는 본 과업을 실시함에 있어 각종 안전에 유의해야 하며, 안전사고 발생시에

는 “계약자”의 책임 하에 해결하여야 한다.

4.1.15 용역을 진행함에 있어 건축주의 정보가 필요한 경우, “계약자”는 “한국해비타트” 담당자에게 사전 안내를 진행 한 후, 건축주에게 직접 정보를 확인 해야 한다.

4.2 특기사항

4.2.1 설계도서 작성 시, 표기 방법은 국문 표기를 원칙으로 한다.

4.2.2 설계단위

4.2.2.1 설계도면에 사용하는 단위는 Metric System(Unit : mm 기준)으로 한다. (목조

골조의 경우 Inch 단위 병행 표기를 원칙으로 한다.)

4.2.2.2 구조계산단위는 S.I단위계를 사용한다.

4.2.3 기초설계시 B.O.C 해당 지역의 동결심도 이하로 위치한다.

4.2.4 설계는 “한국해비타트”에서 제공 예정인 기존 평면도 기준(PDF파일) 으로 진행되어야 한다.

5 제출성과품

5.1 현황측량도

5.2 건축/구조/토목/전기/통신·기계 설계도면 (작업 : A3 Size) 1식 (전자파일 포함)

*상세 도면목록표는 첨부파일 참고

5.3 구조안전확인서, 구조계산서 (A4 Size) 1식 (전자파일 포함)

5.4 대관 인허가 업무 1식

- 착공신고서류

- 건축허가서류

- 사용승인필증 등.

(인허가 관련 자료들은 대관에 제출된 서류들이 한국해비타트에도 제출되어야 한다)